الاستدامة
لإعادة تطوير منطقة أورورا، عكس نهج لافاتزا معايير الاستدامة البيئية، والهدف هو تقليل التلوث ومنعه واستغلال موارد الطاقة المستهلكة، وهو قرار يجلب منافع محلية وعالمية. 
كما قررت الشركة ترشيح المبنى الجديد الذي يضم مركز إدارة الشركة، لشهادة “ليد” الذهبية للريادة في تصميمات الطاقة والبيئة، الجائزة الأكثر شهرة على مستوى العالم للطاقة والأداء البيئي الذي لم تحققه سوى أبنية قليلة في إيطاليا.
LEED®: ما هي؟

تم ترشيح المقر الجديد للحصول على شهادة LEED® GOLD LEED®. يشير الاختصار إلى الريادة في تصميمات الطاقة والبيئة، ويمثل التقدير الأكثر شعبية عالميًا لبناء الطاقة والأداء البيئي. وهو عبارة عن نظام قياس طوعي تم تصميمه لتقييم المباني التجارية والخدمية والسكنية سواءً كانت جديدة أو قائمة بالفعل. وقد التزم مركز إدارة الشركة الجديد بشروط بروتوكول LEED®، من اختيار الموقع إلى التصميم والتنفيذ (الذي استعمل 80% من الأنقاض) ومراقبة ما بعد التوظيف. صمم المبنى لتحقيق أقصى قدر من الراحة للعاملين في لافاتزا، ولتوفير الطاقة، وللحد من استخدام مياه الشرب. تنقسم معايير التقييم إلى متطلبات أساسية واعتمادات. المتطلبات الأساسية هي الحد الأدنى من المتطلبات التي يجب احترامها للحصول على أي مستوى من شهادة LEED®. الاعتمادات تتيح لك الحصول على الدرجة بناءً على ما يحدده مستوى الشهادة: الأساسي والفضي والذهبي والبلاتيني.

يهدف مركز إدارة شركة لافاتزا الجديد إلى تحقيق المستوى الذهبي، بموجب معيار LEED® Italia 2009 للإنشاءات والتجديدات الحديثة.

استدامة الموقع + استدامة الموقع

تساوي ¼ النقاط القابلة للتخصيص، وتتناول الجوانب البيئية للموقع الذي يجري فيه تشييد المبنى. تمنح الاعتمادات مكافأةً لاختيار البناء داخل نطاق المناطق الحضرية أو في المناطق التي تخدمها وسائل النقل العام، ولتجديد المواقع، ولتشجيع المستخدمين في المستقبل على استخدام وسائل النقل البيئية، ولجمع مياه الأمطار وإعادة تدويرها، وللحد من تأثير الحرارة في الجزيرة (ارتفاع درجة حرارة المناطق الحضرية) والتلوث الضوئي.

إدارة المياه + إدارة المياه

الفئة إدارة المياه فئة (1 متطلب أساس، 3 اعتمادات، بحد أقصى 10 نقاط) تتناول القضايا البيئية المتعلقة باستخدام المياه في المباني وإدارتها والتخلص منها، وتعزيز خفض استهلاك المياه و إعادة تدوير مياه الأمطار.

الطاقة والغلاف الجوي + الطاقة والغلاف الجوي

تساوي هذه الفئة 1/3 النقاط القابلة للتخصيص، وتعزز تحسين أداء الطاقة للمباني واستخدام الطاقة من المصادر المتجددة أو البديلة.

المواد والموارد + المواد والموارد

تأخذ هذه الفئة (1 متطلب أساسي، 8 اعتمادات، بحد أقصى 14 نقطة) في الاعتبار القضايا البيئية المتعلقة باختيار المواد، للتخلص من النفايات و الحد من التأثير البيئي الناجم عن حركة المرور على الطرق.

جودة البيئة الداخلية + جودة البيئة الداخلية


تتناول الفئة (2 متطلب رئيسي، 15 اعتماد، بحد أقصى 15 نقطة) القضايا البيئية المتعلقة بالصحة والسلامة وراحة شاغلي المبنى، فعالية نظام معالجة الهواء والتحكم في تلوث الهواء.

عملية الاعتماد

تسجيل المشروع هي الخطوة الرسمية التي تستهل بها إجراءات شهادة LEED®. يجب أن يثبت المشروع المرشح للشهادة أنه يستطيع تلبية الحد الأدنى من متطلبات البرنامج، وعند هذه النقطة فقط يمكن تسجيل المشروع بفعالية. لذا، يجب على مصممي المشاريع إعداد الوثائق والحسابات اللازمة لإثبات الوفاء بالمتطلبات الأساسية ومعايير الاعتماد. يتم الحصول على شهادة LEED® عند الانتهاء من البناء من خلال إظهار أن المبنى يلبي متطلبات البرنامج لمستوى الشهادة المطلوبة.

تم تسجيل مركز إدارة شركة لافاتزا الجديد كحاصل على شهادة LEED® Gold في سبتمبر 2011، وفي ذلك التاريخ كان أول مبنى مرشح في منطقة بيدمونت.

كان الحصول على الشهادة عملية معقدة تنطوي على مراقبة مستمرة للنشاط، فقد كانت هناك ثلاث هيئات مخصصة لمركز إدارة شركة لافاتزا:

  • Commissioning Authority (سلطة إشرافية): هيئة مسؤولة عن الإشراف على تصميم وتركيب واختبار جميع أنظمة المصنع التي تؤثر على استهلاك الطاقة بالمبنى؛
  • LEED® AP (متخصص معتمد): شخص مختص في عملية إصدار الشهادات يكون مسؤولاً عن إدارة فريق التصميم والبناء للحصول على الاعتمادات، ولإجراء عمليات تفتيش دورية لموقع البناء؛
  • مدير LEED® ضمن الشركة التنفيذية.
الاستدامة أولاً

صمم مركز إدارة الشركة الجديد وفقًا لأعلى معايير الاستدامة. 
نهج تطبقه لافاتزا على جميع عملياتها ومبادراتها.

اعرف المزيد